Vad innebär det att vara medlem i BRF Tinneröhöjd 2?
BRF Tinneröhöjd 2
I dagligt tal heter det ofta att man "köper en lägenhet". Bostadsrätt bygger på följande princip: du köper en andel i en bostadsrättsförening och blir delägare till allt den äger. Med ägarskapet medföljer rätten att bo i en viss lägenhet dvs. bostadsrätt. I vårt fall blir du delägare i BRF Tinneröhöjd 2 tillsammans med 64 andra medlemmar.
Till exempel kan bostadsrättsinnehavaren i lägenhet 42 äga 1,8% av föreningens tomtmark och 1,8% av föreningens hus. Ägandet kan liknas vid en aktie, där en person äger en liten del av ett företag. Att säga att man äger en lägenhet är därför fel begrepp.
Grundläggande principer
- I en bostadsrätt betalar vi medlemmar/delägare bara föreningens kostnader för drift och underhåll (månadsavgift). Varje medlem bestämmer i princip själv över sin bostads inredning och utrustning
- Medlemmarna tillsätter själva sin styrelse och stora beslut fattas av medlemmarna på föreningsstämman
- Medlemmarna kan fritt sälja sin bostadsrätt (sitt medlemskap)
- Medlemmarna ansvarar för lägenhetens underhåll (vissa arbeten måste dock godkännas av styrelsen) medan föreningen ofta står för underhåll och renoveringar av de gemensamma ytorna och huset som sådant.
Att vara delägare i en fastighet
Eftersom du skall bli delägare i en fastighet eller flera fastigheter med tomtmark, får du se på dig själv som en blivande fastighetsägare. Du skall vara med och betala för underhåll, reparationer och moderniseringar. Den månadsavgift du betalar går bland annat till löpande underhåll. Vår förening kan välja att lämna bort underhåll, städning och trädgårdsarbete till någon som utför det eller så kan vi som förening välja att utföra arbetet själva. För närvarande har medlemmarna i vår förening genom vår styrelse valt att lämna bort allt underhåll och service till vår fastighetsförvaltare.